მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ავთო ვარაზის I შესახვევში - ლისის ტბიდან სულ 800 მეტრის დაშორებით. ქონება შედგება 5 მომიჯნავე მიწის ნაკვეთისგან, რომელთა მთლიანი ფართობი 7 ჰექტარია. 

ლისის მიმდებარე არეალი გამორჩეულია მისი რეკრეაციული გარემოთი და თბილისზე პანორამული ხედებით. არეალში გვხვდება არაერთი პრემიუმ კლასისა და დაბალი განაშენიანების საცხოვრებელი დეველოპმენტი, საგანმანათლებლო კლასტერი და რამდენიმე გასართობი ობიექტი.