logo colliers
En
  • პროექტის შესახებ
  • ლოკაციის ანალიზი
  • ფასების დიმანიკა
იყიდება
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
დ. უზნაძე 43
3,000 კვ.მ

საუკეთესო გამოყენება

შერეული

საკადასტრო კოდი

01.16.05.013.021

მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში
მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიულ ნაწილში

ქონების ჯამური ფართობი შეადგენს 3,000 კვ.მ.-ს და შემოფარგლულია ძველი საცხოვრებელი სახლებით და მდებარეობს ყოფილი მიხაელოვის საავადმყოფოს გვერდით. არქიტექტურული გეგმარებითი დავალებით შეთანხმებულია საოფისე და  საცხოვრებელი შენობა, ჯამური სამშენებლო ფართი შეადგენს 9,319 კვ.მ.-ს.

ლოკაციის ანალიზი

ტერიტორია, სადაც მდებარეობს ვაკანტური მიწის ნაკვეთი, თბილისის ისტორიულ ნაწილს ეკუთვნის. არეალში გვხვდება გასართობი, სასტუმრო და დასავენებელი, საცხოვრებელი, საზოგადოებრივი და საოფისე ფუნქციები.

საკვლევ არეალში მდებარეობს სამი საშუალო და მაღალი კლასის სასტუმრო: მოქსი, რედისონი და ბილტმორი. ქონებიდან 1 კმ.-ის დაშორებით მდებარეობს თბილისის იუსტიციის სახლი და დედაენის ბაღი, - ერთ-ერთი ყველაზე დიდი მიზიდულობის წერტილი.

მნიშვნელოვანი ობიქტები
დაგეგმილი დეველოპმენტი
სასტუმრო - საშუალო დღიური განაკვეთი 2017-2019
სასტუმრო -  საშუალო დღიური განაკვეთი 2017-2019
საცხოვრებელი - საშუალო შეწონილი ღირებულება 2017-2021
საცხოვრებელი - საშუალო შეწონილი ღირებულება 2017-2021
საოფისე - B კლასის ბიზნეს ცენტრების საშუალო შეწონილი იჯარის ღირებულებები 2017-2021
საოფისე - B კლასის ბიზნეს ცენტრების საშუალო შეწონილი იჯარის ღირებულებები 2017-2021
close
კონტაქტი
+995 032 2 220 322
გაიგეთ მეტი
პლატფორმის შესახებ
Investin საინვესტიციო პლატფორმაა, რომელიც შერჩეულ საინვესტიციო პროექტებს უყრის თავს. აქტივების სელექციას კოლიერსის გუნდი ახორციელებს. შერჩევის მეთოდოლოგიაში კოლიერსის სხვადასხვა მიმართულებაა ჩართული. შეფასების გუნდი ახდენს ქონების ღირებულების განსაზღვრას, დეველოპმენტ კონსალტინგის მიმართულება კი აფასებს ობიექტის ფიზიკურ მდგომარეობას, აანალიზებს პროექტის მიკრო და მაკრო ლოკაციების, შემოგარენის ფუნქციებსა და საიტის კონტექსტს.

წინასწარი ანალიზი საშუალებას იძლევა თავიდან ბოლომდე შეფასდეს უძრავი ქონების პოტენციალი და მხოლოდ ამის შემდეგ შეირჩეს კონკრეტული პროექტები ფართო აუდიტორიისთვის წარსადგენად.

პლატფორმა შესაძლოა საინტერესო იყოს როგორც უძრავი ქონების მესაკუთრეებისთვის, რომლებიც ფლობენ საინვესტიციო აქტივს და სურთ მოკლე დროში, სარგებლიანად მოახდინონ მისი რეალიზაცია, ასევე ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ კომერციულად მომგებიან ახალ შესაძლებლობებს.
დაგვიკავშირდით
  • +995 032 2 220 322
  • contact@investin.ge
თავისუფლების მოედანი
ბიზნეს ცენტრი ტაბიძე N1
გ.ლეონიძის ქუჩა, მე-2 სართული
თბილისი 0105, საქართველო
www.colliers.com
Copyright © 2021 Colliers